Maison en plein coeur de Feytiat 76m²

VENDU PAR L’AGENCE EN SEPTEMBRE 2024

A saisir dans un secteur de Feytiat recherché idéalement située, idéal pour un investissement Locatif (avec travaux d’amélioration énergétique), une jolie maison construite en 1965 nécessitant des travaux d’isolations notamment des murs extérieurs, des travaux ont déjà été réalisé concernant l’isolations sous la toiture, le double vitrage. La dite maison d’habitation est élevée sur sous-sol complet, elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevée d’une entrée, de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc ; Au sous sol d’une cave, un garage. La maison dispose d’un chauffage centrale au gaz de ville et d’un chauffe eau électrique. Un Jardin autour de la maison d’une surface de 653m² maison comprise. Il est possible d’acheter sur l’arrière de la maison une parcelle de terrain à bâtir en supplément.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [2164€] et [2928€] par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »

«Logement à consommation énergétique excessive : classe G Un Audit énergétique avec la proposition de travaux à effectuer a été réalisé.

Les Honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur soit 6% TTC du bien Hors honoraires. Prix du Bien Hors Honoraires : 135000 Euros