Magnifique Propriété aux portes de Limoges sur la commune de Solignac

VENDU PAR L’AGENCE LE 27 Octobre 2022 AU PRIX DE 332.000 EUROS FRAIS D’AGENCE INCLUS.

Maison située 10 chemin de Boisseuil à SOLIGNAC (87110)

Dans un magnifique cadre de verdure, au calme, un petit coin de Paradis au porte de Limoges, sur la commune de Solignac, à quelques pas du bourg à pieds, propriété idéale pour une grande famille ou personne à la recherche d’un havre de paix ou d’une maison familiale, elle dispose de cinq chambres et une surface habitable de 196m² environ.

La dite propriété comporte une maison d’habitation construite pour la partie d’origine en pierre dans les années 1945 à 1950 se composant au rez-de-chaussée:

– dans la partie la plus ancienne (74,18m² de surface habitable) d’une Véranda (19,04m²) avec toiture isolée et verre anti effraction, d’un salon (33,16m²) avec poêle au bois, d’une cuisine équipée (13,22m²), d’une salle d’eau (6,19m²), d’un wc (1,52m²), d’un couloir (0,95m²), d’une buanderie (18,76m²);

– dans l’agrandissement réalisé en 2004 (d’une surface habitable de 54m² environ) une salle à manger (31,18m²) donnant sur une grande terrasse, une chambre 1 (11,62m²), une chambre 2 (11,72m²);

Au 1er étage (68m² habitable environ) se composant : d’une salle d’eau avec wc (3,76m²), un grenier (4,78m²), une chambre 3 (15,31m²), une chambre 4 (14,03m²), une chambre 5 parentale (20,61m²) avec balcon; Au sous-sol : Une cave, une chaufferie;

Ladite maison est chauffé par un chauffage centrale au fioul avec une chaudière Geminox de bonne qualité et un poêle au bois, elle est équipée fenêtres double vitrage en pvc et du tout à l’égout. Un parc de 1939m² avec une piscine semi enterré de 2014 chauffée par pompe à chaleur, un chalet en bois, un garage indépendant.

Dpe en cours de réalisation

Les Honoraires d’agence sont compris dans le prix à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors Honoraires.

Prix Hors Honoraires: 330.000 Euros