Description
À Saisir rapidement rare sur le secteur sud de Limoges, grande maison de construction traditionnelle avec possibilité d’augmenter la surface habitable de plus de 100m² en finissant d’aménager le 1er étage de la maison.
La dite propriété se trouve dans le secteur du mas Gauthier dans un endroit très calme et le tout sur un grand terrain de 2500m² déjà arboré.
La dite maison a été construite dans les années 1983 et se compose:
– D’un Rez-de-chaussée (121m² environ) surélevée avec : une Entrée (6,05m²), Un séjour avec un insert au Bois (40,49m²) donnant sur une magnifique terrasse exposé sud, Une cuisine (14,05m²) avec accès sur terrasse, une chambre 1 (14,55m²) avec placard , une chambre 2 (15,28m²) avec placard, une chambre 3 (11,66m²), Une salle de bain avec douche et baignoire (9,72m²), un wc, dégagement;
– D’un 1er étage avec: Des Combles aménageable facilement (96.05m² au dessus d’1,8m environ) en effet le sol et les fenêtres sont déjà installé, le plateau est divisible si besoin le tout sous une magnifique charpente de type traditionnelle.
– D’un sous-sol (131m² environ) comprenant : Un grand garage, cave, buanderie.
Un parc autour de la maison d’une surface de 2500m² maison comprise avec des arbres fruitiers et jardin.
La dite maison dispose d’un assainissement individuel, et d’un chauffage individuel électrique (radiateur à inertie), elle dispose également d’une bonne isolation au niveau du toit et des murs.
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont compris dans le prix à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC du prix Hors Honoraires.
Prix Hors Honoraires: 280000 Euros
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1803€] et [2439€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »
- Secteur Sud Limoges
- Au Calme
- Grande Maison de type traditionnelle
- Grand Terrain de 2500m²
- Potentiel intéressant pour Augmenter la surface habitable.
- Réf :N° de mandat: 492
Bilan énergétique:
