Description
A 8 min de la sortie de l’Autoroute A20 de Pierre Buffière, St Hilaire Bonneval superbe corps de Ferme dans son ensemble avec terrain autour, dans un petit hameau au calme avec jolie vue sur la campagne.
Un propriété de type corps de ferme comprenant:
1°) Une grange en pierre d’une surface au sol de 305m² pouvant être transformé en habitation;
2°) Un bâtiment d’exploitation de 196m².
3°) Une maison d’habitation en pierre construite dans les années 1890 se composant:
– d’un rez-de-chaussée d’une surface d’environ 99m² se composant:
Une pièce principale servant de séjour (37,14m²) avec cuisine américaine, un salon (14,24m²), une chambre 1 (14,50m²), une chambre 2 (13,73m²), un cellier (7,18m²), une salle de bain (3,66m²), un wc (1,9m²), un couloir;
– d’un 1er étage avec un grenier aménageable (111,92m² environ)
– D’un sous-sol partiel en état de cave;
Un garage attenant (19,20m²)
La dite maison est équipée d’une cuisine équipée, d’une pompe à chaleur, du double vitrage en pvc, d’une isolation dans les murs, d’un assainissement individuel (non conforme)
Une source (puits) avec alimentation en eau automatique pour la maison.
Une cour avec terrain autour des bâtiments d’une surface de 7999m² bâtiments compris.
4°) Diverses parcelles de terrain agricole en nature de pré et bois d’une surface de 79524 m²
Bilan énergétique:
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnement compris).
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5,5% TTC su prix hors honoraires.
Prix Hors Honoraires:225.000€
